Sagene var arbeiderbydel i 100 år, og det merkes fortsatt på bygningsmassen. De fleste oppdragene våre her er i 4–5-etasjes murgårder bygget mellom 1890 og 1920, der trappene er smale og dørkarmene typisk 78 cm brede — én centimeter for smal til at en standard IKEA Pax-skap kommer gjennom uten å demonteres. Vi gjør 280–320 oppdrag i Sagene per år, og kjenner forskjellen mellom å laste i Maridalsveien (relativt rolig, fungerer fint) og Vogts gate (smal trikketrasé, krever skiltsøknad i god tid).
Den vanligste feilen folk gjør på Sagene er å bestille for stor bil. En 16-tonner kommer rett og slett ikke ned Sandakerveien forbi Bjølsenparken når trikken kommer fra motsatt kant. Vi kjører 7,5-tonner som standardvalg her, og deler i to lass for store husstander hvis det trengs — det er fortsatt billigere og raskere enn å vente på at en stor bil får snurret seg løs i en sidegate. På Iladalen og rundt Lilleborg er det heldigvis stort sett heis i nybyggene, og der går oppdrag på halvparten av tiden av en sammenlignbar gård i Bjølsen.
Sagene har beboerparkering hele døgnet, og Bymiljøetaten krever skiltsøknad minst 3 virkedager før flytting. Vi bestiller alltid plass på den siden av gata der oppgangen ligger — det høres åpenbart ut, men én av tre meglere vi har samarbeidet med har bestilt plass på feil side ved selvgjorte søknader. På Sagene torg er det egne lasteramper for nybyggene, og vi reserverer dem direkte hos vaktmesteren. Gjennomsnittlig bæreavstand på et Sagene-oppdrag er 14 meter — kortere enn på Frogner, lengre enn på Sørenga.
Det vanligste oppdraget vårt på Sagene er en barnefamilie som flytter fra en 2-roms i Bjølsen til en 3-roms i Torshov, fordi nummer to er på vei. 65 m² i 3. etasje uten heis, ned til 80 m² i 2. etasje med heis. Tre flyttefolk, fire timer, 8 900 kr inkl. mva. og parkeringssøknad. Vi pakker barnerommet sist på avgangsadressen og først opp på ny adresse, slik at lille Otto har et trygt rom å være i mens vi setter opp resten.
Området nord for Akerselva, mellom Bentsebrua og Bjølsenparken, har de tøffeste oppgangene i bydelen. Bygårdene fra rundt 1900 har trappeløp som svinger 90 grader på hver etasje, og bredden i svingene er noen ganger nede i 88 cm. Vi har målt opp 47 oppganger her gjennom årene og fører en intern liste over hvilke som krever demontering av sofa eller seng for å komme opp. Den listen er gull verdt — den lar oss gi presise tidsanslag i tilbudet i stedet for vage antakelser.
Torshov-trekanten — området mellom Vogts gate, Vøyens gate og Sandakerveien — er kanskje Oslos tetteste samling av barnefamilier. Vi ser samme bevegelse om og om igjen: par flytter inn i 2-roms før første barn, bytter til 3-roms i samme kvartal etter ett til to år, og deretter ut til Nordre Aker eller Bærum etter barn nummer tre. Vi tilbyr fast pris på «kort flytting» på Torshov når avstanden er under 1,5 km — typisk 5 800–7 200 kr for en 2-roms og 7 400–9 100 kr for en 3-roms.
Eksempler på faktiske oppdrag vi har levert. Endelig pris settes etter en kort befaring eller et utfylt skjema.
1-roms3 800–4 900 kr
Hybel i Bjølsen, 2. etg. uten heis
2-roms6 500–8 200 kr
60 m², 3. etg. uten heis, internt på Sagene
3-roms8 400–10 200 kr
80 m², heis, Sagene → Torshov
4-roms10 800–13 500 kr
95 m² i Iladalen, 1. etg. nybygg
Pakkehjelp3 800–4 900 kr
Barnefamilie 2-roms, full pakking dagen før
| Type | Detaljer | Prisspenn |
|---|
| 1-roms | Hybel i Bjølsen, 2. etg. uten heis | 3 800–4 900 kr |
| 2-roms | 60 m², 3. etg. uten heis, internt på Sagene | 6 500–8 200 kr |
| 3-roms | 80 m², heis, Sagene → Torshov | 8 400–10 200 kr |
| 4-roms | 95 m² i Iladalen, 1. etg. nybygg | 10 800–13 500 kr |
| Pakkehjelp | Barnefamilie 2-roms, full pakking dagen før | 3 800–4 900 kr |
Alle priser er inkl. mva. og forsikring opp til 1 mill. kr. Prisene oppdateres jevnlig basert på faktiske oppdrag i Sagene.
Forrige høst flyttet vi en familie fra en 2-roms i Maridalsveien til en 3-roms i Vogts gate — bokstavelig talt 380 meter unna. Sønnen, som er fire år, var helt sikker på at han skulle bli med i flyttebilen og at vi kom til å «kjøre lenge». Vi løste det med å la ham sitte foran med sjåføren mens vi kjørte rundt Bjølsenparken én ekstra runde, slik at det føltes som en ordentlig tur. Det var ti minutter ekstra i bilen, men det er sånne små ting som gjør at folk anbefaler oss videre på Sagene FB-gruppa — og 38 % av nye Sagene-kunder kommer derfra.
Vi flytter i hele Sagene med postnummer 0454–0484, og dekker blant annet:
BjølsenTorshovSandakerIladalenLilleborgSagene torg
