Bekkelaget, Ljan og Ekeberg er bygget på fjordsiden — bratte innkjørsler, utsiktsvillaer fra 1930 til 2020, og noen av Oslos største eneboliger. Vi har bil og bemanning som passer terrenget.
Nordstrand er en av Oslos største villabydeler målt i grunnareal, og vi gjør cirka 180 oppdrag her årlig. Bydelen har to flytteutfordringer som ingen andre Oslo-bydeler har i samme grad: bratte innkjørsler ned mot fjorden, og noen av byens største enkelt-eiendommer (300+ m²). Vi har derfor en egen 7,5-tonner med høyere bremsekapasitet og lavere chassishøyde — den brukes nesten utelukkende på Nordstrand-oppdrag.
Bekkelaget og Ekeberg har den bratteste topografien i Oslo. Innkjørsler med 12–18 % stigning er vanlige, og vi velger biltype etter forhold: 7,5-tonner med ekstra brems på vintervei, 3,5-tonns varebil hvis veibredden er under 3 meter. På Ljan og Holtet er topografien mer rolig, men eiendomstomtene er ofte avskjermet med lange bæreavstander fra parkering til inngang. Vi tar med ekstra trillevogner og legger 30–45 minutter til timeplanen i disse områdene.
I villastrøk er parkering nesten alltid på egen innkjørsel. Vi sjekker bæreevnen og bredden på innkjørselen under befaring. Noen utsiktsvillaer på Bekkelaget har innkjørsel med begrenset svingradius — vi bruker da varebil og pendler til en 7,5-tonner som står parkert ved Mosseveien. På Ekeberg er det noen rekkehus med felles innkjørsel hvor vi koordinerer med naboer 24 timer i forveien.
Et typisk oppdrag her er en familie som flytter fra en utsiktsvilla på Bekkelaget (220 m² over tre plan, bratt innkjørsel) til en større villa på Ljan (280 m² over to plan + kjeller). Fire mann, 11 timer, 24 800 kr inkl. mva., parkering og bompenger. Med pakkehjelp dagen før: 7 800 kr ekstra. Total: 32 600 kr.
Bekkelaget og Ekeberg har Oslos bratteste boligstrøk. Innkjørsler med 12–18 % stigning krever spesialhåndtering — særlig om vinteren. Vår 7,5-tonner for Nordstrand-oppdrag har forsterket brems og lavere chassis (2,1 meter høyt mot standard 2,75), og vi har eget vintersett med skarpe pigger og spesialkjettinger. Vi nekter aldri et oppdrag på grunn av topografi, men vi varsler om at vi i sjeldne tilfeller (1–2 ganger per år) flytter starttidspunkt med 2–4 timer på grunn av is. Det skjer alltid uten ekstrakostnad for kunden.
Cirka 4 av 10 villaer på Ljan har lang bæreavstand fra parkering til inngang — ofte 25–60 meter, fordi tomtene er avskjermet av hekker, levegger og hageanlegg. Vi tar med fire trillevogner som standard på Ljan-oppdrag (mot to på en typisk villa-flytting), og vi planlegger lossing slik at lengste bæreavstander gjøres først, mens bæremannen fortsatt er ferskest. På noen særlig avskjermede eiendommer setter vi opp en midlertidig lasterampe ved inngangen som sparer 15 minutter per lass.
Eksempler på faktiske oppdrag vi har levert. Endelig pris settes etter en kort befaring eller et utfylt skjema.
Holtet blokk, heis, internt
Ljan leilighet → Nordstrand-villa
Bekkelaget 200 m² over tre plan
Ljan 280 m² + kjeller, 4 mann
Bekkelaget 300+ m², bratt tilkomst
Alle priser er inkl. mva. og forsikring opp til 1 mill. kr. Prisene oppdateres jevnlig basert på faktiske oppdrag i Nordstrand.
I januar i år flyttet vi en familie ut av en 1936-villa nederst på Bekkelaget. Innkjørselen var 16 % bratt og brunblank av is etter et regnvær på 2 grader natta før. Vi brukte vinterkjettinger på vår spesielle Nordstrand-bil og strødde grovsalt fra port til hovedinngang manuelt — 30 kg salt før vi i det hele tatt løftet en eske. Familien hadde et arvet flygel i andre etasje (Bechstein, 410 kg) som vi måtte ta ned via spesialheise gjennom balkongdøren. Det tok tre timer for flygelet alene, men det kom uskadet til ny adresse på Sæter. Hele oppdraget endte på 28 200 kr — inkludert 1 800 kr for ekstra vintertillegg, som vi forklarte i tilbudet ikke i sluttregningen. Familien sa det var den eneste flyttingen de hadde gjort hvor flygelet ikke hadde måttet skiftes ut etterpå.
Vi har spesialbil for bratte innkjørsler og lange bæreavstander. Pris fra 22 800 kr for 200 m².
To-fire mann pakker en stor enebolig over 1–2 dager. Inkluderer kjøkken, bad, kjeller og bod.
Mellomlagring for store innbo. Henting på Nordstrand: 5 200 kr per vei. Lagring fra 2 800 kr/mnd for 25 m³.
Komplett vask av eneboliger på 200+ m² med eget team. Pris fra 6 800 kr.
Vi flytter i hele Nordstrand med postnummer 1166–1185, og dekker blant annet:
